9月3日招標(biāo)：嶺南V谷·IMC產(chǎn)業(yè)基地項目勘察設(shè)計施工總承包招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目南V谷·IMC產(chǎn)業(yè)基地項目勘察設(shè)計施工總承包項目批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為廣州金邦有色合金有限公司，建設(shè)資金來自國有企業(yè)自籌
，項目出資比例為100%，招標(biāo)人為廣州金邦有色合金有限公司。項目已具備招標(biāo)條
件，現(xiàn)對該項目的第一批勘察設(shè)計施工總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目概況
2.1.1工程建設(shè)地點：廣州市增城區(qū)永寧街百湖村灣谷新村路50號
2.1.2工程建設(shè)規(guī)模：本項目整體用地面積147424平方米，凈用地面積133736平方米，計劃分兩期實施開發(fā)。其中一期用地面積約為94055平方米，凈用地面積約80366平方米，總建筑面積204216平方米，計容總建筑面積約為200916平方米，地下建筑面積(含人防地下室)約
為3300平方米，建筑密度40%，綠地率20%，機(jī)動車停車位669泊，非機(jī)動車停車數(shù)1337個，并
配建室外工程、園林景觀綠化等室外配套工程。一期擬建企業(yè)廠房、新一代信息技術(shù)廠房、標(biāo)
準(zhǔn)高層廠房、員工宿舍及配套用房等。根據(jù)一期場地現(xiàn)狀擬分三個階段開發(fā)，一階段用地約為
37284平方米；二階段用地約為14282平方米，三階段用地約為28800平方米，二三階段后期根
據(jù)市場情況適時開發(fā)。(備注：以通過規(guī)劃部門審批的文件為準(zhǔn))。
2.1.3總工期：485日歷天。
2.1.3.1勘察工期：30日歷天。合同簽訂之日起到完成一期凈用地范圍內(nèi)所有地塊的勘察。一階段的勘察在發(fā)包人或監(jiān)理人分別下達(dá)開工令后30個日歷天內(nèi)完成初勘、詳勘、土壤氡檢測、工程測量、物探等工作并提交成果文件。超前鉆按開發(fā)進(jìn)度要求推進(jìn)，二三階段的勘察開工時間以發(fā)包人現(xiàn)場書面指令為準(zhǔn)，各為30日歷天，
根據(jù)現(xiàn)場需要承包人須分期進(jìn)退場。超前鉆的實施進(jìn)度不得影響施工工期，否則承擔(dān)違約責(zé)任，若是聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
2.1.3.2設(shè)計工期：90日歷天。合同簽訂之日起到完成一期用地范圍內(nèi)的所有方案設(shè)計；完成一期一階段范圍內(nèi)及周邊配套的所有設(shè)計工作(初步設(shè)計及施工圖設(shè)計，滿足一階段范圍內(nèi)項目獨立使用功能)，一階段項目實施過程中的設(shè)計配合以及
項目竣工驗收、竣工圖的簽審為止；
其中一期地塊范圍的方案設(shè)計、一期一階段地塊范圍的初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等的工期為90日歷天。
2.1.3.3施工工期：365日歷天，本項目施工僅包含一期一階段，施工開工日期以
監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工通知書之日為準(zhǔn)。其中關(guān)鍵節(jié)點工期為2024年6月30日廠房
完工，2024年8月30日宿舍樓完工，2024年_月日前完成竣工驗收及備案并完成移交交付。
2.1.3.4招標(biāo)人根據(jù)工程實施情況，有權(quán)對本工程工期(包括關(guān)鍵節(jié)點工期和竣工日期)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，承包人需服從招標(biāo)人對本項目建設(shè)工期的要求。
2.2招標(biāo)范圍
2.2.1標(biāo)段劃分：本項目只設(shè)一個標(biāo)段
2.2.2本標(biāo)段招標(biāo)范圍：
包括本項目一期地塊范圍的勘察工作；一期地塊范圍的方案設(shè)計工作：一期一時塊范圍的工程初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工過程配合及竣工驗收、竣工圖簽審；一期一階段的施工。其中：
招標(biāo)業(yè)務(wù)
1、勘察范圍包括一期凈用地約為80366平方米范圍內(nèi)的所有勘察工作。
2、方案設(shè)計范圍包括一期凈用地約為80366平方米范圍內(nèi)的所有方案設(shè)計，包括企業(yè)廠
房、新一代信息技術(shù)廠房、標(biāo)準(zhǔn)高層廠房、廠房(檔案館)、員工食堂及宿舍樓、配套用房、
生活服務(wù)樓等，z大單體(員工食堂及宿舍樓)不超15層，z大單體廠房不超8層，z大單體
建筑面積不超22000平方米，一期總建筑面積約為204216平方米。具體內(nèi)容詳見設(shè)計任務(wù)書。
3、工程設(shè)計范圍為一期一階段的所有設(shè)計工作，一期一階段總建筑面積約為87600平方米。主要包括企業(yè)廠房建筑面積約為20600平方米(共3棟，層數(shù)4~6層，高度小于50米，單體
建筑面積不超20000平方米)；標(biāo)準(zhǔn)高層廠房約為35700平方米(共3棟，層數(shù)7~8層，高度小于
50米，單體建筑面積不超20000平方米)，員工食堂及宿舍樓(共1棟，層數(shù)不超15層，高度小
于50米，建筑面積不超22000平方米)，配套用房建筑面積約6000平方米(層數(shù)2~8層，高度小于50米)，地上建筑面積約84300平方米，地下建筑面積(含人防地下室)約為3300平方米。具體內(nèi)容詳見設(shè)計任務(wù)書。
4、施工范圍為一期一階段的施工內(nèi)容，應(yīng)完成上述第4點設(shè)計內(nèi)容內(nèi)的所有施工，同時應(yīng)滿足竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力以及正常使用功能，獨立運轉(zhuǎn)所需要的用電、用水、排污、周邊道路、綠化、管網(wǎng)等施工內(nèi)容。
2.2.3招標(biāo)內(nèi)容：負(fù)責(zé)項目勘察、設(shè)計、施工總承包，包括但不限于以下內(nèi)容：
2.2.3.1勘察部分
完成本項目建設(shè)紅線圖范圍內(nèi)一期凈用地所需的所有勘察工作，對規(guī)劃用地紅線內(nèi)(含代征用地，如有)及紅線外(管線)所涉及建設(shè)內(nèi)容的全部勘察。
包括但不限于巖土工程勘察(包括初步勘察、詳細(xì)勘察及施工階段勘察)、超前鉆費用、地下物探、地形測繪、工程測量(III等水準(zhǔn)測量)、土壤氡檢測等。
按相關(guān)要求包工、包料、包安全文明、包水電，包通過建設(shè)等主管部門組織的勘察報告審查，包配合規(guī)劃設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、土建施工現(xiàn)場的勘察要求跟蹤技術(shù)服務(wù)，包驗收以及其他相關(guān)的技術(shù)支提供和服務(wù)，并出具地質(zhì)勘察報告，地質(zhì)勘察必須滿足設(shè)計需要。
【如中標(biāo)人不具備項目中各專業(yè)部分(非主體、非關(guān)鍵性勘察工作)的堅主體勘察資質(zhì)除外)，中標(biāo)人應(yīng)在征得招標(biāo)人同意后相關(guān)專業(yè)分包給奧條拍應(yīng)資質(zhì)的單位并簽訂分包合同?！?br /> 2.2.3.2設(shè)計部分
招標(biāo)業(yè)務(wù)專用章完成本項目一期凈用地范圍內(nèi)的方案設(shè)計；一期一階段凈用地范圍內(nèi)、外所需的所有設(shè)計工作，設(shè)計內(nèi)容應(yīng)滿足竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力以及正常使用功能，獨立運轉(zhuǎn)所需要的用電、用水、排污、周邊道路、綠化、管網(wǎng)等。
投標(biāo)人結(jié)合發(fā)包人產(chǎn)品要求以及本項目施工范圍的建安工程費中標(biāo)價開展限額設(shè)計，包括且不限于：一期方案設(shè)計、動畫多媒體制作；一期一階段的初步設(shè)計(含概
算編制及報批)、施工圖設(shè)計(配合設(shè)計優(yōu)化)、管線遷改設(shè)計(若有)、綠色建筑設(shè)計
、海綿城市設(shè)計、設(shè)計相關(guān)的專項評估咨詢服務(wù)、專業(yè)工程深化設(shè)計、變更設(shè)計、配
合設(shè)計優(yōu)化、協(xié)助報批報建、施工階段配合、公共部位裝修、綠建認(rèn)證咨詢、建立BI
M模型及相關(guān)文檔、數(shù)據(jù)、模型深度應(yīng)符合設(shè)計深度要求。協(xié)助發(fā)包人進(jìn)行全程可視化交流服務(wù)，重點難點節(jié)點展示及深化設(shè)計復(fù)核、竣工圖簽審等全過程設(shè)計工作，以及與設(shè)計相關(guān)的專家評審、會務(wù)、考察等所有內(nèi)容。
完成用地范圍內(nèi)規(guī)劃設(shè)計(包括總平面規(guī)劃設(shè)計、道路及豎向的規(guī)劃設(shè)計、各市政專項的規(guī)劃設(shè)計、環(huán)境景觀規(guī)劃設(shè)計等)；主體建筑物的方案設(shè)計、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計(包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、基坑、人防工程、護(hù)坡、室內(nèi)裝修、永久用電、給排水、市政、幕墻、消防、暖通空調(diào)、弱電及智能化、電氣、網(wǎng)絡(luò)通訊、空壓系統(tǒng)、交通工程、燃?xì)?、太陽能、光?dǎo)系統(tǒng)、節(jié)能、綠色建筑等所有專業(yè)的設(shè)計)、基坑開挖
及支護(hù)設(shè)計、給水排水專業(yè)(包括紅線外至市政管網(wǎng)接口處的設(shè)計)，用地范圍內(nèi)建
筑物周邊的室外景觀(含園林綠化、景觀照明)，以及綠色低碳、智慧園區(qū)、光伏儲能
設(shè)計。向政府主管部門進(jìn)行報建、驗收手續(xù)及相關(guān)協(xié)調(diào)工作(包括規(guī)劃及建筑方案報
建、各專業(yè)報建、施工圖報建、節(jié)能備案和規(guī)劃驗收、節(jié)能驗收等)，并負(fù)責(zé)所有專業(yè)
的咨詢、評審，編制各階段的相關(guān)報批審查等資面作商人報批報建(直至完成申報取得相關(guān)批文為止)，具體以合同為準(zhǔn)。
按照合同約定的范圍和發(fā)包人批復(fù)的施工圖及經(jīng)發(fā)包人授權(quán)委托的第三方造價咨詢單位審
包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包勞保、包深化設(shè)計、包施工總承包管理和現(xiàn)場整體組織、包專業(yè)協(xié)調(diào)及配合、包竣工驗收、包編制竣工圖、包結(jié)算、包資料整理歸
2.2.3.3施工部分
完成一期一階段工程設(shè)計范圍內(nèi)的所有施工內(nèi)容標(biāo)亞勞專雕章后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力以及正常使用功能，獨立運轉(zhuǎn)所需要的用電、用水、排污周邊道路、綠化、管網(wǎng)等施工內(nèi)
定并經(jīng)發(fā)包人審批通過的施工圖預(yù)算的清單內(nèi)容進(jìn)行施工總承包。包施工、包材料設(shè)備采購、
檔、包移交、包保修等包聯(lián)動調(diào)試等方式進(jìn)行總承包施工、包施工BIM； 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中的相關(guān)職能部門及周邊居民、施工期交通疏解等；配合招標(biāo)人報批報建(直至完成申報取得相關(guān)批文為止)，配合相關(guān)部門結(jié)(決)算審核、配合發(fā)包人的審計工作等。包設(shè)計范圍內(nèi)的基坑及土方、主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、防水、幕墻、通風(fēng)空調(diào)、永水永電、電梯、高低壓配電、接地系統(tǒng)設(shè)備及安裝、園林綠化、弱電及智能化、消防、室外配套以及綠色低碳、智慧園區(qū)、光伏儲能等工程及配套設(shè)施的深化設(shè)計及施工；施工設(shè)備、臨時用水、臨時用電、白蟻防治、臨時設(shè)施費、趕工措施費、交通安全維護(hù)設(shè)施費、技術(shù)措施費、綠化養(yǎng)護(hù)費用、勞務(wù)、管理、材料、安裝、維護(hù)、質(zhì)保、保險、利潤、稅金和政策性文件規(guī)定及項目施工期間的所有風(fēng)險、責(zé)任等。具體以合同為準(zhǔn)。
2.2.3.4根據(jù)招標(biāo)人、發(fā)包人要求、技術(shù)需求書等要求進(jìn)行限額設(shè)計及施工。具體內(nèi)容詳見合同條款。
2.2.3.5實行項目實施階段全過程建設(shè)管理，做好項目勘察、設(shè)計、施工總協(xié)調(diào)(含專業(yè)分包管理)工作及工程涉及的其它協(xié)調(diào)管理工作。
2.3前期服務(wù)機(jī)構(gòu)說明
2.3.1前期服務(wù)機(jī)構(gòu)(若有)：廣州地鐵設(shè)計研究院股份有限公司。
(如果有前期服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)公開披露其名稱。政府投資項目招標(biāo)人公開已經(jīng)完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計文件的，上述單位可以參與該工程總承包項目的投標(biāo)。如果前期服務(wù)機(jī)構(gòu)參加本次投標(biāo)，應(yīng)將本公告發(fā)布前z終完成的工作成果(含電子文件)在發(fā)布招標(biāo)公告的同時提供給所有投標(biāo)人參考，否則前期參與的服務(wù)機(jī)構(gòu)中標(biāo)無效。)
3.投標(biāo)人資格要求
制有限.1投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，投標(biāo)人伏表被授權(quán)有3.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須同時具備承接本工程指略專用章【3.2.1】、【3.2.2】和【3.2.3】資質(zhì)。
3.2.1投標(biāo)人(勘察方)：須具備行政主管部門頒發(fā)的有效期內(nèi)的工程勘察綜合
資質(zhì)甲級資質(zhì)，或具有工程勘察專業(yè)類【巖土工程】甲級資質(zhì)和工程勘察專業(yè)類(工
程測量)乙級(或以上)資質(zhì)，或已備案的香港企業(yè)。
注冊地在香港的企業(yè)(以下簡稱“香港企業(yè)”)獨立參加投標(biāo)的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍為符合本招標(biāo)項目對工程勘察資質(zhì)的要求。
3.2.2投標(biāo)人(設(shè)計方)：須具備行政主管部門頒發(fā)的有效期內(nèi)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)，或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)，或工程設(shè)計建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)甲級資質(zhì)，或具備相應(yīng)承接能力的建筑設(shè)計事務(wù)所資質(zhì)，或已備案的香港企業(yè)。
香港企業(yè)參加投標(biāo)的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍為符合本招標(biāo)項目對工程設(shè)計招標(biāo)資質(zhì)的要求。
3.2.3投標(biāo)人(施工方)：須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包貳級(或以上)施工總承包資質(zhì)，并具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證。
工程勘察、工程設(shè)計資質(zhì)分級標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)充規(guī)定》(建設(shè)[2001]178號)、《工程設(shè)計資質(zhì)標(biāo)
6
注：①國內(nèi)申請人具體資質(zhì)要求按照《建設(shè)工程勘察設(shè)計資質(zhì)管理規(guī)定》(建設(shè)部令第160號)、《建設(shè)工程勘察設(shè)計資質(zhì)管理規(guī)定實施意見》(建市[2007]202號)、《
準(zhǔn)》(建市[2007]86號)、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于促進(jìn)建筑工程設(shè)計事務(wù)所發(fā)展有關(guān)事項的通知》(建市(2016)261號)、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》(建辦市函[2020]334號)、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》(建辦市[2021]30號)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》(建辦市函[2022]361號)、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》(粵建許函[2022]846號)執(zhí)行。
3.3本次招標(biāo)_接受
聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：只接受z多由3家單位(即勘察單位不得超過1家、設(shè)計單位不得超過1家、施工單位不得超過1家)組成的聯(lián)合體，應(yīng)以承接
7
(施工)任務(wù)的單位為牽頭方(或主辦方)，其余成員為協(xié)辦方，并簽定聯(lián)合體工作協(xié)議(格式詳見招標(biāo)公告附件二)，聯(lián)合體工作協(xié)議應(yīng)明確約定聯(lián)合體牽頭方(或主辦方)以及約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任。聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體參加本項目的投標(biāo)。
3.3.1投標(biāo)人擬任本工程項目負(fù)責(zé)人(兼施工負(fù)責(zé)人)、設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職安全員必須是聯(lián)合體中對應(yīng)分工成員的正式員工；以上4項人員不得重復(fù)兼任。
3.3.2聯(lián)合體的資格條件按聯(lián)合體任務(wù)分工進(jìn)行評審，其中施工資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、項目負(fù)責(zé)人(兼施工負(fù)責(zé)人)、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職安全員以承接施工任務(wù)方為準(zhǔn)；工程設(shè)計資質(zhì)、設(shè)計負(fù)責(zé)人以承接設(shè)計任務(wù)方為準(zhǔn)；工程勘察資質(zhì)以承接勘察任務(wù)方為準(zhǔn)。
3.4擬派項目設(shè)計負(fù)責(zé)人(若為聯(lián)合體投標(biāo)，由承擔(dān)設(shè)計任務(wù)方提供)須具備：壹級注冊
建筑師資格或在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍相當(dāng)于壹級注冊建筑師
的香港專業(yè)人士。香港企業(yè)獨立參加投標(biāo)的，須提供香港建筑師注冊管理局注冊的建筑師證書掃描件并提供在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案證明掃描件。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2023年_月__800時00分專/日時_分(北京時間， 下同) 下載電子招標(biāo)文件。
5.發(fā)布招標(biāo)公告、投標(biāo)文件遞交、開標(biāo)時間
5.1招標(biāo)公告發(fā)布日期：
自2023年__月__日0時00分至2023年__月___日__時_分。
5.2投標(biāo)文件遞交的截止時間為2023年__月___日__時分遞交電子投標(biāo)文件。
注：請電話或郵件的方式向聯(lián)系人獲取《投標(biāo)管理平臺備案登記表》，辦理投標(biāo)報名事宜。
聯(lián)系人：劉建軍
電話：15201356317
郵箱：zb88118@126.com
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目南V谷·IMC產(chǎn)業(yè)基地項目勘察設(shè)計施工總承包項目批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為廣州金邦有色合金有限公司，建設(shè)資金來自國有企業(yè)自籌
，項目出資比例為100%，招標(biāo)人為廣州金邦有色合金有限公司。項目已具備招標(biāo)條
件，現(xiàn)對該項目的第一批勘察設(shè)計施工總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目概況
2.1.1工程建設(shè)地點：廣州市增城區(qū)永寧街百湖村灣谷新村路50號
2.1.2工程建設(shè)規(guī)模：本項目整體用地面積147424平方米，凈用地面積133736平方米，計劃分兩期實施開發(fā)。其中一期用地面積約為94055平方米，凈用地面積約80366平方米，總建筑面積204216平方米，計容總建筑面積約為200916平方米，地下建筑面積(含人防地下室)約
為3300平方米，建筑密度40%，綠地率20%，機(jī)動車停車位669泊，非機(jī)動車停車數(shù)1337個，并
配建室外工程、園林景觀綠化等室外配套工程。一期擬建企業(yè)廠房、新一代信息技術(shù)廠房、標(biāo)
準(zhǔn)高層廠房、員工宿舍及配套用房等。根據(jù)一期場地現(xiàn)狀擬分三個階段開發(fā)，一階段用地約為
37284平方米；二階段用地約為14282平方米，三階段用地約為28800平方米，二三階段后期根
據(jù)市場情況適時開發(fā)。(備注：以通過規(guī)劃部門審批的文件為準(zhǔn))。
2.1.3總工期：485日歷天。
2.1.3.1勘察工期：30日歷天。合同簽訂之日起到完成一期凈用地范圍內(nèi)所有地塊的勘察。一階段的勘察在發(fā)包人或監(jiān)理人分別下達(dá)開工令后30個日歷天內(nèi)完成初勘、詳勘、土壤氡檢測、工程測量、物探等工作并提交成果文件。超前鉆按開發(fā)進(jìn)度要求推進(jìn)，二三階段的勘察開工時間以發(fā)包人現(xiàn)場書面指令為準(zhǔn)，各為30日歷天，
根據(jù)現(xiàn)場需要承包人須分期進(jìn)退場。超前鉆的實施進(jìn)度不得影響施工工期，否則承擔(dān)違約責(zé)任，若是聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
2.1.3.2設(shè)計工期：90日歷天。合同簽訂之日起到完成一期用地范圍內(nèi)的所有方案設(shè)計；完成一期一階段范圍內(nèi)及周邊配套的所有設(shè)計工作(初步設(shè)計及施工圖設(shè)計，滿足一階段范圍內(nèi)項目獨立使用功能)，一階段項目實施過程中的設(shè)計配合以及
項目竣工驗收、竣工圖的簽審為止；
其中一期地塊范圍的方案設(shè)計、一期一階段地塊范圍的初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等的工期為90日歷天。
2.1.3.3施工工期：365日歷天，本項目施工僅包含一期一階段，施工開工日期以
監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工通知書之日為準(zhǔn)。其中關(guān)鍵節(jié)點工期為2024年6月30日廠房
完工，2024年8月30日宿舍樓完工，2024年_月日前完成竣工驗收及備案并完成移交交付。
2.1.3.4招標(biāo)人根據(jù)工程實施情況，有權(quán)對本工程工期(包括關(guān)鍵節(jié)點工期和竣工日期)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，承包人需服從招標(biāo)人對本項目建設(shè)工期的要求。
2.2招標(biāo)范圍
2.2.1標(biāo)段劃分：本項目只設(shè)一個標(biāo)段
2.2.2本標(biāo)段招標(biāo)范圍：
包括本項目一期地塊范圍的勘察工作；一期地塊范圍的方案設(shè)計工作：一期一時塊范圍的工程初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工過程配合及竣工驗收、竣工圖簽審；一期一階段的施工。其中：
招標(biāo)業(yè)務(wù)
1、勘察范圍包括一期凈用地約為80366平方米范圍內(nèi)的所有勘察工作。
2、方案設(shè)計范圍包括一期凈用地約為80366平方米范圍內(nèi)的所有方案設(shè)計，包括企業(yè)廠
房、新一代信息技術(shù)廠房、標(biāo)準(zhǔn)高層廠房、廠房(檔案館)、員工食堂及宿舍樓、配套用房、
生活服務(wù)樓等，z大單體(員工食堂及宿舍樓)不超15層，z大單體廠房不超8層，z大單體
建筑面積不超22000平方米，一期總建筑面積約為204216平方米。具體內(nèi)容詳見設(shè)計任務(wù)書。
3、工程設(shè)計范圍為一期一階段的所有設(shè)計工作，一期一階段總建筑面積約為87600平方米。主要包括企業(yè)廠房建筑面積約為20600平方米(共3棟，層數(shù)4~6層，高度小于50米，單體
建筑面積不超20000平方米)；標(biāo)準(zhǔn)高層廠房約為35700平方米(共3棟，層數(shù)7~8層，高度小于
50米，單體建筑面積不超20000平方米)，員工食堂及宿舍樓(共1棟，層數(shù)不超15層，高度小
于50米，建筑面積不超22000平方米)，配套用房建筑面積約6000平方米(層數(shù)2~8層，高度小于50米)，地上建筑面積約84300平方米，地下建筑面積(含人防地下室)約為3300平方米。具體內(nèi)容詳見設(shè)計任務(wù)書。
4、施工范圍為一期一階段的施工內(nèi)容，應(yīng)完成上述第4點設(shè)計內(nèi)容內(nèi)的所有施工，同時應(yīng)滿足竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力以及正常使用功能，獨立運轉(zhuǎn)所需要的用電、用水、排污、周邊道路、綠化、管網(wǎng)等施工內(nèi)容。
2.2.3招標(biāo)內(nèi)容：負(fù)責(zé)項目勘察、設(shè)計、施工總承包，包括但不限于以下內(nèi)容：
2.2.3.1勘察部分
完成本項目建設(shè)紅線圖范圍內(nèi)一期凈用地所需的所有勘察工作，對規(guī)劃用地紅線內(nèi)(含代征用地，如有)及紅線外(管線)所涉及建設(shè)內(nèi)容的全部勘察。
包括但不限于巖土工程勘察(包括初步勘察、詳細(xì)勘察及施工階段勘察)、超前鉆費用、地下物探、地形測繪、工程測量(III等水準(zhǔn)測量)、土壤氡檢測等。
按相關(guān)要求包工、包料、包安全文明、包水電，包通過建設(shè)等主管部門組織的勘察報告審查，包配合規(guī)劃設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、土建施工現(xiàn)場的勘察要求跟蹤技術(shù)服務(wù)，包驗收以及其他相關(guān)的技術(shù)支提供和服務(wù)，并出具地質(zhì)勘察報告，地質(zhì)勘察必須滿足設(shè)計需要。
【如中標(biāo)人不具備項目中各專業(yè)部分(非主體、非關(guān)鍵性勘察工作)的堅主體勘察資質(zhì)除外)，中標(biāo)人應(yīng)在征得招標(biāo)人同意后相關(guān)專業(yè)分包給奧條拍應(yīng)資質(zhì)的單位并簽訂分包合同?！?br /> 2.2.3.2設(shè)計部分
招標(biāo)業(yè)務(wù)專用章完成本項目一期凈用地范圍內(nèi)的方案設(shè)計；一期一階段凈用地范圍內(nèi)、外所需的所有設(shè)計工作，設(shè)計內(nèi)容應(yīng)滿足竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力以及正常使用功能，獨立運轉(zhuǎn)所需要的用電、用水、排污、周邊道路、綠化、管網(wǎng)等。
投標(biāo)人結(jié)合發(fā)包人產(chǎn)品要求以及本項目施工范圍的建安工程費中標(biāo)價開展限額設(shè)計，包括且不限于：一期方案設(shè)計、動畫多媒體制作；一期一階段的初步設(shè)計(含概
算編制及報批)、施工圖設(shè)計(配合設(shè)計優(yōu)化)、管線遷改設(shè)計(若有)、綠色建筑設(shè)計
、海綿城市設(shè)計、設(shè)計相關(guān)的專項評估咨詢服務(wù)、專業(yè)工程深化設(shè)計、變更設(shè)計、配
合設(shè)計優(yōu)化、協(xié)助報批報建、施工階段配合、公共部位裝修、綠建認(rèn)證咨詢、建立BI
M模型及相關(guān)文檔、數(shù)據(jù)、模型深度應(yīng)符合設(shè)計深度要求。協(xié)助發(fā)包人進(jìn)行全程可視化交流服務(wù)，重點難點節(jié)點展示及深化設(shè)計復(fù)核、竣工圖簽審等全過程設(shè)計工作，以及與設(shè)計相關(guān)的專家評審、會務(wù)、考察等所有內(nèi)容。
完成用地范圍內(nèi)規(guī)劃設(shè)計(包括總平面規(guī)劃設(shè)計、道路及豎向的規(guī)劃設(shè)計、各市政專項的規(guī)劃設(shè)計、環(huán)境景觀規(guī)劃設(shè)計等)；主體建筑物的方案設(shè)計、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計(包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、基坑、人防工程、護(hù)坡、室內(nèi)裝修、永久用電、給排水、市政、幕墻、消防、暖通空調(diào)、弱電及智能化、電氣、網(wǎng)絡(luò)通訊、空壓系統(tǒng)、交通工程、燃?xì)?、太陽能、光?dǎo)系統(tǒng)、節(jié)能、綠色建筑等所有專業(yè)的設(shè)計)、基坑開挖
及支護(hù)設(shè)計、給水排水專業(yè)(包括紅線外至市政管網(wǎng)接口處的設(shè)計)，用地范圍內(nèi)建
筑物周邊的室外景觀(含園林綠化、景觀照明)，以及綠色低碳、智慧園區(qū)、光伏儲能
設(shè)計。向政府主管部門進(jìn)行報建、驗收手續(xù)及相關(guān)協(xié)調(diào)工作(包括規(guī)劃及建筑方案報
建、各專業(yè)報建、施工圖報建、節(jié)能備案和規(guī)劃驗收、節(jié)能驗收等)，并負(fù)責(zé)所有專業(yè)
的咨詢、評審，編制各階段的相關(guān)報批審查等資面作商人報批報建(直至完成申報取得相關(guān)批文為止)，具體以合同為準(zhǔn)。
按照合同約定的范圍和發(fā)包人批復(fù)的施工圖及經(jīng)發(fā)包人授權(quán)委托的第三方造價咨詢單位審
包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包勞保、包深化設(shè)計、包施工總承包管理和現(xiàn)場整體組織、包專業(yè)協(xié)調(diào)及配合、包竣工驗收、包編制竣工圖、包結(jié)算、包資料整理歸
2.2.3.3施工部分
完成一期一階段工程設(shè)計范圍內(nèi)的所有施工內(nèi)容標(biāo)亞勞專雕章后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力以及正常使用功能，獨立運轉(zhuǎn)所需要的用電、用水、排污周邊道路、綠化、管網(wǎng)等施工內(nèi)
定并經(jīng)發(fā)包人審批通過的施工圖預(yù)算的清單內(nèi)容進(jìn)行施工總承包。包施工、包材料設(shè)備采購、
檔、包移交、包保修等包聯(lián)動調(diào)試等方式進(jìn)行總承包施工、包施工BIM； 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中的相關(guān)職能部門及周邊居民、施工期交通疏解等；配合招標(biāo)人報批報建(直至完成申報取得相關(guān)批文為止)，配合相關(guān)部門結(jié)(決)算審核、配合發(fā)包人的審計工作等。包設(shè)計范圍內(nèi)的基坑及土方、主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、防水、幕墻、通風(fēng)空調(diào)、永水永電、電梯、高低壓配電、接地系統(tǒng)設(shè)備及安裝、園林綠化、弱電及智能化、消防、室外配套以及綠色低碳、智慧園區(qū)、光伏儲能等工程及配套設(shè)施的深化設(shè)計及施工；施工設(shè)備、臨時用水、臨時用電、白蟻防治、臨時設(shè)施費、趕工措施費、交通安全維護(hù)設(shè)施費、技術(shù)措施費、綠化養(yǎng)護(hù)費用、勞務(wù)、管理、材料、安裝、維護(hù)、質(zhì)保、保險、利潤、稅金和政策性文件規(guī)定及項目施工期間的所有風(fēng)險、責(zé)任等。具體以合同為準(zhǔn)。
2.2.3.4根據(jù)招標(biāo)人、發(fā)包人要求、技術(shù)需求書等要求進(jìn)行限額設(shè)計及施工。具體內(nèi)容詳見合同條款。
2.2.3.5實行項目實施階段全過程建設(shè)管理，做好項目勘察、設(shè)計、施工總協(xié)調(diào)(含專業(yè)分包管理)工作及工程涉及的其它協(xié)調(diào)管理工作。
2.3前期服務(wù)機(jī)構(gòu)說明
2.3.1前期服務(wù)機(jī)構(gòu)(若有)：廣州地鐵設(shè)計研究院股份有限公司。
(如果有前期服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)公開披露其名稱。政府投資項目招標(biāo)人公開已經(jīng)完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計文件的，上述單位可以參與該工程總承包項目的投標(biāo)。如果前期服務(wù)機(jī)構(gòu)參加本次投標(biāo)，應(yīng)將本公告發(fā)布前z終完成的工作成果(含電子文件)在發(fā)布招標(biāo)公告的同時提供給所有投標(biāo)人參考，否則前期參與的服務(wù)機(jī)構(gòu)中標(biāo)無效。)
3.投標(biāo)人資格要求
制有限.1投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，投標(biāo)人伏表被授權(quán)有3.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須同時具備承接本工程指略專用章【3.2.1】、【3.2.2】和【3.2.3】資質(zhì)。
3.2.1投標(biāo)人(勘察方)：須具備行政主管部門頒發(fā)的有效期內(nèi)的工程勘察綜合
資質(zhì)甲級資質(zhì)，或具有工程勘察專業(yè)類【巖土工程】甲級資質(zhì)和工程勘察專業(yè)類(工
程測量)乙級(或以上)資質(zhì)，或已備案的香港企業(yè)。
注冊地在香港的企業(yè)(以下簡稱“香港企業(yè)”)獨立參加投標(biāo)的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍為符合本招標(biāo)項目對工程勘察資質(zhì)的要求。
3.2.2投標(biāo)人(設(shè)計方)：須具備行政主管部門頒發(fā)的有效期內(nèi)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)，或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)，或工程設(shè)計建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)甲級資質(zhì)，或具備相應(yīng)承接能力的建筑設(shè)計事務(wù)所資質(zhì)，或已備案的香港企業(yè)。
香港企業(yè)參加投標(biāo)的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍為符合本招標(biāo)項目對工程設(shè)計招標(biāo)資質(zhì)的要求。
3.2.3投標(biāo)人(施工方)：須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包貳級(或以上)施工總承包資質(zhì)，并具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證。
工程勘察、工程設(shè)計資質(zhì)分級標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)充規(guī)定》(建設(shè)[2001]178號)、《工程設(shè)計資質(zhì)標(biāo)
6
注：①國內(nèi)申請人具體資質(zhì)要求按照《建設(shè)工程勘察設(shè)計資質(zhì)管理規(guī)定》(建設(shè)部令第160號)、《建設(shè)工程勘察設(shè)計資質(zhì)管理規(guī)定實施意見》(建市[2007]202號)、《
準(zhǔn)》(建市[2007]86號)、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于促進(jìn)建筑工程設(shè)計事務(wù)所發(fā)展有關(guān)事項的通知》(建市(2016)261號)、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》(建辦市函[2020]334號)、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》(建辦市[2021]30號)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》(建辦市函[2022]361號)、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》(粵建許函[2022]846號)執(zhí)行。
3.3本次招標(biāo)_接受
聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：只接受z多由3家單位(即勘察單位不得超過1家、設(shè)計單位不得超過1家、施工單位不得超過1家)組成的聯(lián)合體，應(yīng)以承接
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(施工)任務(wù)的單位為牽頭方(或主辦方)，其余成員為協(xié)辦方，并簽定聯(lián)合體工作協(xié)議(格式詳見招標(biāo)公告附件二)，聯(lián)合體工作協(xié)議應(yīng)明確約定聯(lián)合體牽頭方(或主辦方)以及約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任。聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體參加本項目的投標(biāo)。
3.3.1投標(biāo)人擬任本工程項目負(fù)責(zé)人(兼施工負(fù)責(zé)人)、設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職安全員必須是聯(lián)合體中對應(yīng)分工成員的正式員工；以上4項人員不得重復(fù)兼任。
3.3.2聯(lián)合體的資格條件按聯(lián)合體任務(wù)分工進(jìn)行評審，其中施工資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、項目負(fù)責(zé)人(兼施工負(fù)責(zé)人)、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職安全員以承接施工任務(wù)方為準(zhǔn)；工程設(shè)計資質(zhì)、設(shè)計負(fù)責(zé)人以承接設(shè)計任務(wù)方為準(zhǔn)；工程勘察資質(zhì)以承接勘察任務(wù)方為準(zhǔn)。
3.4擬派項目設(shè)計負(fù)責(zé)人(若為聯(lián)合體投標(biāo)，由承擔(dān)設(shè)計任務(wù)方提供)須具備：壹級注冊
建筑師資格或在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍相當(dāng)于壹級注冊建筑師
的香港專業(yè)人士。香港企業(yè)獨立參加投標(biāo)的，須提供香港建筑師注冊管理局注冊的建筑師證書掃描件并提供在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案證明掃描件。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2023年_月__800時00分專/日時_分(北京時間， 下同) 下載電子招標(biāo)文件。
5.發(fā)布招標(biāo)公告、投標(biāo)文件遞交、開標(biāo)時間
5.1招標(biāo)公告發(fā)布日期：
自2023年__月__日0時00分至2023年__月___日__時_分。
5.2投標(biāo)文件遞交的截止時間為2023年__月___日__時分遞交電子投標(biāo)文件。
注：請電話或郵件的方式向聯(lián)系人獲取《投標(biāo)管理平臺備案登記表》，辦理投標(biāo)報名事宜。
聯(lián)系人：劉建軍
電話：15201356317
郵箱：zb88118@126.com
