鄭州市鄭東新區(qū)豫興路辦事處豫興錦繡苑8號院2023-2025年度物業(yè)管理服務項目-招標公告

一、招標條件

鄭州市鄭東新區(qū)豫興路辦事處豫興錦繡苑8號院2023-2025年度物業(yè)管理服務項目已具備招標條件，招標人為鄭州市鄭東新區(qū)豫興路辦事處彥莊村村民委員會，招標代理機構(gòu)為匯龍工程咨詢有限公司。項目資金為自籌資金，資金已落實。現(xiàn)對該項目進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍

2.1項目概況：鄭東新區(qū)豫興路辦事處豫興錦繡苑8號院總建筑面積237035.37平方米。地上總建筑面積153373.71平方米，其中住宅建筑面積138220.33平方米、商業(yè)建筑面積10225.49 平方米、便民店建筑面積737.5平方米、社區(qū)服務站建筑面積227.32平方米、物業(yè)用房建筑面積1047.98平方米、消防控制室建筑面積97.24 平方米、治安聯(lián)防站建筑面積 25.08平方米、小禮堂建筑面積364.79 平方米、居委會建筑面積 162.92 平方米、托老所建筑面積 806.99平方米；地下總建筑面積83661.66平方米，其中地下室建筑面積77008.88 平方米、地下非機動車庫面積6652.78平方米；機動車停車位1541個；非機動車停車位4157個；共計1312套住宅。

2.2招標范圍：鄭東新區(qū)豫興路辦事處豫興錦繡苑8號院住宅部分公共秩序管理、公共環(huán)境衛(wèi)生維護、公共安全防范、公共設(shè)施設(shè)備管理、地下車庫的日常管理與保潔、公共綠化養(yǎng)護、電梯維護保養(yǎng)、消防設(shè)備維護保養(yǎng)、其他需要協(xié)調(diào)解決的物業(yè)服務項目和村委會交辦的工作等。

2.3服務期限：自合同簽訂之日起36個月。

2.4標段劃分：一個標段。

2.5招標編號：HLZB-2023314

三、投標人資格要求

3.1資格要求：潛在投標人須具有獨立法人資格及有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，擁有相應的專業(yè)技術(shù)人員，具備為業(yè)主提供專業(yè)服務的能力。

3.2信譽要求：企業(yè)近三年未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；企業(yè)近三年沒有因騙取中標或者嚴重違約等問題，未存在被鄭州市有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的情況。

3.3其他要求：

3.3.1投標人須通過“信用中國”網(wǎng)站--〉信用服務－--->“失信被執(zhí)行人”－跳轉(zhuǎn)至“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（或直接打開“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng) 點擊失信被執(zhí)行人）輸入投標人名稱或組織機構(gòu)代碼（省份默認全部）查詢企業(yè)未列入失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁信息；通過“信用中國”網(wǎng)站個人信用－--->“失信被執(zhí)行人名單”查詢法定代表人未列入失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁信息。以上任一查詢主體若被列入失信名單，則投標將被拒絕。查詢時間須在公告發(fā)布之后，相關(guān)查詢頁信息須包含查詢時間。

3.3.2單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目同一標段的投標（提供加蓋投標人公章的“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的公司信息、股東或投資人信息）。

3.4本次招標不接受聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

4.1 招標文件獲取注意事項

凡有意參加投標者，請按上述要求攜帶并按以下順序整理相關(guān)資料1套（復印件加蓋報名單位公章，經(jīng)核對復印件無誤后原件隨即退還，授權(quán)委托書留原件）：

①法定代表人授權(quán)委托書、委托代理人身份證；

②企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；

③加蓋投標人公章的“信用中國”網(wǎng)站查詢相關(guān)主體(含投標人、投標人法定代表人)相關(guān)查詢信息的打印頁；

④加蓋投標人公章的“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的公司信息、股東或投資人信息；

⑤投標人按信譽要求進行承諾；

⑥投標人認為需要提交的其他相關(guān)資料。

以上所有資格要求中的相關(guān)資料的原件及加蓋公章的復印件（所有復印件必須是清晰、完整的，投標人應將有關(guān)證件的變更、延期等材料一并復印蓋章）。

備注：1、上述①~⑥款應根據(jù)“三、投標人資格要求”中具體要求提供；2、投標人應保證其提供資料的真實性、有效性，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有虛假資料，招標人有權(quán)取消其投標資格；投標人若不按上述要求提供相關(guān)資料原件，招標代理機構(gòu)有權(quán)拒絕其投標。3、招標代理機構(gòu)對獲取招標文件資料的審驗并不作為投標單位資格條件的z終認定，投標單位應對資料的真實性、合規(guī)性負責；開標后，仍將由評審委員會對投標單位的資格證明材料進行資格審核，不符合項目資格條件的投標單位的投標將被拒絕。

4.2 招標文件獲取時間、地點

凡有意參加投標者，請于2023年09月13日至2023年09月19日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午9：00-12：00，下午14：30-17：00（北京時間）領(lǐng)取招標文件，招標文件費用：500元/份，售后不退。

五、投標文件的遞交

5.1投標文件遞交截止時間：2023年10月08日09時30分。

備注：郵箱發(fā)送公司名稱+項目名稱+聯(lián)系人電話獲取（登記表）

郵箱:13621121064@163.com

聯(lián)系人: 劉經(jīng)理13621121064