成都股權轉讓評估股權評估

關于資產的定義：

一張普通紙是不是資產？一張宣紙呢？一噸紙呢？您已經擁有的能夠帶來經濟利益的東西稱為資產。

股權價值評估中評估被企業價值時，應謹慎區分被企業整體價值、股東全部權益價值和股東部分權益價值。被企業全部股東權益價值=被企業整體價值-有息全部負債價值。

用收益法評估股權價值

應用收益法評估股權價值時，常用的兩種具體方法是收益資本化法和未來收益折現法。收益法評估中的預期收益、收益期間(未來收益折現法用到)、資本化率或折現率的確定和選出是評估結論準確可靠的關鍵。

收益法中的預期收益可以流量、各種形式的利潤、或紅利等口徑表示，評估過程中應根據評估項目的具體情況選擇恰當的收益口徑。運用收益法進行被企業價值評估應當從委托方或相關當事方獲取被評估企業未來經營情況的預測，并進行必要的分析、判斷和調整，且充分考慮并分析被評估企業資本結構，經營狀況、歷史業績、發展前景和被評估企業所在行業相關經濟要素及發展前景，收集被評估企業涉及交易、收入、支出、等業務合法性和未來預測可靠性的證據充分考慮未來各種可能性發生概率及其影響，不能采取不合理的假設。收益期間應當根據評估的被企業經營狀況和發展前景以及評估的被企業所在行業現狀及發展前景，并恰當考慮預測期后的收益情況及相關終值的計算。資本化率或折現率的合理確定應綜合考慮評估基準日的利率水平、市場回報率、加權平均資金成本等資本市場相關信息和被企業所在行業的特定風險等因素，確保資本化率或折現率與預期收益的口徑保持一致。實踐中，折現率一般采用無風險收益率+風險系數或利率。這里應注意，當評估基準日利率水平較低時，往往折現率太低， 評估出的企業價值或股東權益價值虛高。

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