鍋爐

鍋爐是一種能量轉換設備，向鍋爐輸入的能量有燃料中的化學能、電能，鍋爐輸出具有一定熱能的蒸汽、高溫水或有機熱載體。鍋的原義指在火上加熱的盛水容器，爐指燃燒燃料的場所，鍋爐包括鍋和爐兩大部分。鍋爐中產生的熱水或蒸汽可直接為工業生產和人民生活提供所需熱能，也可通過蒸汽動力裝置轉換為機械能，或再通過發電機將機械能轉換為電能。提供熱水的鍋爐稱為熱水鍋爐，主要用于生活，工業生產中也有少量應用。產生蒸汽的鍋爐稱為蒸汽鍋爐，常簡稱為鍋爐，多用于火電站、船舶、機車和工礦企業。

資產評估的定義：[1] 

資產評估，即資產價值形態的評估。是指專門的機構或專門評估人員，遵循法定或公允的標準和程序，運用科學的方法，以貨幣作為計算權益的統一尺度，對在一定時點上的資產進行評定估算的行為。就目前學術界和執業界的普通共識，資產評估可以表述為:資產評估是專業機構和人員按照國家法律、法規以及資產評估準則，根據特定目的，遵循評估原則，依照相關程序，選擇適當的價值類型，運用科學方法，按照規定的程序和標準，對資產價值進行分析評定、估算。

我們貴榮鼎盛資產評估公司，在財政備案，有全國認可的資產評估資質，內部有經驗豐富的注冊資產評估師，有合格的評估助理人員。我們堅信誠實為本，充分收集評估資料，縮短評估時間，降低評估費用，有效解決問題，為大眾創造更好的，更放心的資產評估服務。[2] 

哪些是常見的評估目的？[3] 

1、技術評估：用技術、專利所有權、計算機軟件著作權可以從銀行放錢，資產評估報告可以滿足銀行了解資產價值的需要。

2、股權轉讓：在股權轉讓時，資產評估報告，不僅能滿足轉讓各方了解資產價值的需要，更是稅務部門征收股東轉讓股權個人所得稅的需要。

3、資產轉讓：商標、專利、版權、設備、存貨、車輛、船舶等各種資產轉讓時，需要資產評估。

4、資產收購：商標、設備、存貨、車輛、船舶等各種資產收購時，需要資產評估。

6、權利放錢：林權、灘涂使用權、海域使用權、農村土地承包經營權、高速公路收費權等、對外投資、合資合作時，需要資產評估。

7、申資質：衛生主管部門需要資產評估報告來確定是否有足夠的設備滿足經營需要。

8、申辦教育培訓資質：申辦培訓學校、輔導學校、幼兒園時，教育主管部門需要資產評估報告來確定是否有足夠的設備滿足教育培訓需要。

9、申辦文化許可資質：申辦圖書館、書店等，文化主管部門需要資產評估報告來確定是否有足夠的設備滿足文化資質需要。

10、出國評估：出國時外事部門需要資產評估報告來核實出國人員國內資產的價值，評估能夠滿足外事部門的需要。

11、用于財務報告目的的資產評估：資產減值損失評估、存貨減值評估、投資性房地產減值評估等。

12、無形資產評估：包括商標評估、軟件評估、軟著評估、文化創意評估、技術評估、品牌評估、商譽評估、特許經營權評估等，用于合資合作、企業宣傳等。

13、小微企業評估：小微企業項目，小微企業等

14、旅游景點評估：資產評估用于招商引資，合資合作等。

15、房地產企業評估：出資入股、合資合作、等。

16、涉訴評估：處置時的設備、車輛、股權等評估；涉訴資產評估等。

17、中小企業評估：出資入股、合資合作等。

18、國有評估：出資入股、合資合作等。

什么是機器設備評估[4] 

機器設備是指一臺(座、輛)、套或一組具有一定的機械結構、在一定動力驅動下能夠完成一定的生產加工功能的裝置。機器設備是指由金屬或其他材料組成，由若干零部件裝配起來，在一種或幾種動力驅動下，能夠完成生產、加工、運行等功能或效用的裝置。

在資產評估三大方法中：重置成本法，市場法，收益法，都有可能被采用，但常用的是重置成本法和市場法。

1、重置成本法

重置成本指在評估基準日，重新購置或構建與被評估對象相同或相似資產所需要的成本。在評估中，經常使用兩個重置成本的概念，復原重置成本和更新重置成本。重置成本法是指在評估資產時按被評估資產的現時重置價值，再扣減在使用過程中因自然損耗、技術進步或外部經濟環境導致的各種貶值。所以，重置成本法是通過估算被評估資產的重置成本和資產實體性貶值、功能性貶值和經濟性貶值，將重置成本扣減各種貶值作為資產評估價值的一種方法。

2、市場法

市場法也稱市場比較法，是根據目前公開市場上與被評估資產相似的或可比的參照物的價格來確定被評估資產的價格。市場法是一種起簡單、有效的方法，是因為評估過程中的資料直接來源于市場，同時又為即將發生的資產行為估價。但是，市場法的應用，與市場經濟的建立和發展，資產的市場化程度密切相關。在中國，隨著市場經濟的建立和完善，為市場法提供了有效的應用空間，市場法日益成為一種重要的資產評估方法。

3、收益法

收益法又稱收益現值法、收益還原法、收益資本金化法，是指通過估算被評估資產的未來預期收益并折算成現值，借以確定被評估資產價值的一種資產評估方法。從資產購買者的角度出發，購買一項資產所付的代價不應高于該項資產或具有相似風險因素的同類資產未來收益的現值。收益法適用條件：有獨立收益能力，能單獨進行的成本、收入核算的設備。

設備評估需要的資料如下[5] 

1 清查評估明細表格式由事務所提供

2 設備照片或評估基準日審計報告

3 評估基準日會計報表及附注至末級的期初、期末和累計發生額

4 評估基準日科目余額表 與設備價值有關的部分

5 設備臺賬，機器設備使用、保養、檢修、工作環境記錄、精度、技術參數等資料

6 運輸設備的行車執照、鍋爐、壓力容器、吊裝設備、電梯設備的年檢合格證復印件

7 大型設備的安裝位置圖、結構簡圖

8 非標準設備的竣工圖、使用說明書、驗收報告

9 生產流水線的布置平面圖、生產工藝流程圖、生產能力等情況

10自制設備的提供自制成本明細賬、憑證及設備制作安裝調試驗收資料等

11需要安裝的機器設備的安裝預（決）算資料

12租入的設備的融資租入、經營性租出設備合同及協議、付款憑證等

13進口設備的合同、報關單、裝箱單，技術資料、產品說明書等