揚州市機械機電資產(chǎn)評估機器報廢設(shè)備評估

隨著我國城市規(guī)模的不斷擴大，以及對城市污染控制的要求越來越嚴格，使得越來越多的工廠需要搬遷。此外，因不少企業(yè)在不斷擴大生產(chǎn)規(guī)模，當原生產(chǎn)場地達不到發(fā)展需求時，也需要搬遷。工廠搬遷，必須停止生產(chǎn)，必定給企業(yè)造成一定的損失。因工廠搬遷而造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失的評估，對于拆.遷賠償?shù)挠嬃恳约捌髽I(yè)搬遷的財務(wù)預算，都是十分必要的。那么工廠拆.遷補償評估需要注意什么呢?(一)拆.遷準備階段：（1）因工廠的客戶得知該企業(yè)拆.遷的消息，從而對其交貨能力缺乏信心，因此定單會逐步減少轉(zhuǎn)移;（2）拆.遷企業(yè)不能在原地上新產(chǎn)品和擴大生產(chǎn)規(guī)模，喪失了發(fā)展的贏利機會;（3）由于工廠將要拆.遷，對原材料的定貨將逐步減少，這勢必在與原材料供應(yīng)商的價格談判中處于不利地位;（4）由于工廠將要拆.遷，企業(yè)管理層必然為此投入精力，因此影響了工廠拆.遷前的生產(chǎn)管理;（5）工廠新址建設(shè)的一系列費用，包括征.地、規(guī)劃設(shè)計、廠房基建、裝修、工廠配套設(shè)施的建設(shè)等等。在這個階段，企業(yè)所受到的影響和損失是從零開始，并曲線上升。(二)拆.遷階段：在搬遷階段，工廠完全停.工停產(chǎn)。業(yè)務(wù)收入為零，但，企業(yè)的另一些開支仍需要支付，包括：⑴生產(chǎn)經(jīng)營中仍需要支付的費用：a、職工的薪酬(包括工資、福利、社保)以及當涉及職工后勤服務(wù)的建筑也需搬遷時、還需要保障職工的后勤需求;b、生產(chǎn)設(shè)備、運輸設(shè)備、辦公設(shè)備按月計提的折舊費用;c、管理費用;d、不在搬遷范圍內(nèi)的銷售、營業(yè)網(wǎng)點的日常開支(房租費等)。(2)財務(wù)費用：因工廠拆.遷貸.款的利.息支出。在這一階段，拆.遷對企業(yè)的影響和導致的損失曲線上升，可能達到峰值。

服務(wù)范圍：凈資產(chǎn)評估，無形資產(chǎn)評估，各類設(shè)備評估，拆.遷房產(chǎn)土地評估，車輛評估，技術(shù)評估，商標專利評估，知識產(chǎn)權(quán)評估，版權(quán)評估，侵權(quán)評估，企業(yè)價值評估，股權(quán)評估，各類工程項目評估，農(nóng)林牧漁業(yè)類評估等各類評估，歡迎來電咨詢。企業(yè)資產(chǎn)評估企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營的過程中難免會需要對資產(chǎn)進行評估，企業(yè)的資產(chǎn)評估在企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中會經(jīng)常會遇到，資產(chǎn)評估對象就是資產(chǎn)，泛指被特定主體擁有或控制的，能為其帶來未來經(jīng)濟利益的經(jīng)濟資源。按資產(chǎn)評估目的和被評估資產(chǎn)是否具有綜合獲利能力分類，可以分為單項資產(chǎn)和整體資產(chǎn)。根據(jù)被評估資產(chǎn)的存在形態(tài)分類，全部資產(chǎn)要素可分為有形資產(chǎn)與無形資產(chǎn)。根據(jù)被評估資產(chǎn)在企業(yè)經(jīng)營活動中是否持續(xù)使用，全部資產(chǎn)要素可分為固定資產(chǎn)與流動資產(chǎn)。根據(jù)財務(wù)會計制度規(guī)定與被估資產(chǎn)的工程技術(shù)特點分類，可以把全部資產(chǎn)要素分為：固定資產(chǎn)，長期投資，流動資產(chǎn)，無形資產(chǎn)，在建工程，遞延資產(chǎn)及其他資產(chǎn)。資產(chǎn)評估，即資產(chǎn)價值形態(tài)的評估。是指專門的機構(gòu)或?qū)ｉT評估人員，遵循法定或公允的標準和程序，運用科學的方法。

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